两限房能出租吗

更新时间2018-06-28 04:17:52

两限房出租合法吗

１、两限房出租是不合法的。因为，两限房与经适房、廉租房都不相不同，两限房是带有商品房属性的政策房，从法律上讲并没有严格规定一律不许出租。市住建委表示，对于将限价房出租家庭，将重新调查其是否符合限价房的申请资格，所以说，两限房好不要出租。

２、两限房是以低价出售，主要目的是为了解决老百姓的实际居住问题，如果将房子出租，那么，两限房就变了味道。再者如果有人举报，有关部门将对该房屋进行重新核实，有可能作出收回两限房的处理。总的来说，两限房出租是不合法的。

两限房出租有限制吗

１、两限房出租不可用于经商和商用。根据北京市住房保障部门进行了明确规范：购买限价房后可以根据个人的实际情况出租两限房，但是出租后使用人必须用于居住，出租的两限房不能用于经营或商用。如果经查出将将依法严肃处理。

２、一般情况下，限价商品房是限售价限面积，在购房限价房５年内不得转让，允许出租。但是两限房出租必需居住满五年后，才可以出租。否则，一旦发现有违规出租两限房的行为的，将依法严肃处理，责令购房人退回已购住房，或按同地段商品房价格来补足购房款。对于两限房，现在国家对违规出租两限房的现象查的越来越严了。