公司买了几个车位自用，其中一个车位是空置的，就长期给员工停自行车，停了七八辆

更新时间2018-06-27 11:36:12

公司买了几个车位自用，其中一个车位是空置的，就长期给员工停自行车，停了七八辆，物业不乐意了，说自行车必须停到他们指定的收费区域，车位只能停汽车，问问大家自己买的车位，只能停汽车吗？法律有这方面强制规定吗？

题主的问题在许多地方都会遇见的，关键是如何处理好“物业与业主”的关系。应当明确的告诉“物业”，该车位已经被你们将使用权如数购买了，在自己的“车位上”，业主有权自行使用，同时，物业是为业主服务的，不是业主必须服从物业的管理，否则应当考虑更换物业的，物业往往拿自己制定的“单方面规则”来要求业主，但必须是服务于业主才是正道。

可以向物业索取物业公司的规章制度

物业的要求是没有问题的，而且是有法律依据的。首先，你们公司所在的这个地点，不管是租是买肯定和物业签过物业管理合同的，这个合同中肯定规定了要服从物业的统一的管理之类。而且你们在买车位的时候肯定也签署过车位购买协议，其中应该对车位的使用方法、使用性质等等方面都有规定的。既然你们签了这个购买合同，就等于你们认同这个地方是用来停机动车的。如果你家可以在车位上停自行车，别家就可以在车位上放杂物。

 

有一个问题你必须要明确，不是你享有了物权就可以随意使用的。必须要符合公共规定和公共利益。这里的公共规定就包括了服从物业的统一管理。举个极端点的例子，如果按照你说这个车位我买了我想停什么车就停什么车，那么同理是不是这把菜刀我买了我想切菜切菜想杀人杀人啊。

 

物权上的使用权必然是收到公共管理和公共利益限制的。

服从管理，统一规划，没有错。

没有这样的规定，自己买的车位自己就有使用权

法律没有强行规定，但停车位是稀缺资源，用来做别的用途，不厚道。

这种情况物业是不对的。

我觉得那个车位停放自行车不妥，理由：那个车位是机动车车位。

各司其职，各服所管；说的就是要统筹管理，如果车位是你购买自用要看当初的合同有没有备注。

最好服从统一管理。。