买房用的分期付款，支付定金房款后，剩余的首付款逾期没有支付，可以要求退房款吗？

更新时间2018-06-25 14:31:37

 可以的，不过具体的情况要看合同约定或者违约原因：1、如果购房合同中，对双方违约责任有约定的，根据合同约定处理。如果出卖方在按照合同约定扣除相关违约金后，有余款的，应该退还给购房方。2、如果买受人以担保贷款方式付款的，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人要将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。誉坤律师事务所参考：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条解答

不能，属于违约