物业公司怎么处理私自更改排烟道的事件

更新时间2018-06-20 04:27:52

    “私自更改住宅楼烟风道”的行为，属于“擅自修改楼房过程主体”，侵害了其他业主对共有、共用设施合理使用的权利。物业公司应当依据《物业管理条例》（国务院令[2018]第698号）和住建部《住宅室内装饰装修管理办法》（住建部令[2011]第9号）的相关规定，对侵害共用部位、共用设施设备的行为，要求装修人停止侵害、排除妨害、恢复原状。否则，可以由物业公司与受到侵害的业主共同作为原告，将装修人诉诸法院！

私自更改排烟道，如果是不影响他人正常生活或者不干扰他人排烟系统，没有必要进行处罚；如果有碍他人正常生活或者干扰他人排烟系统，就必须责令整改。

要求整改，还可上报建委和公安局

只能是按照规定劝其抓紧改正。。。。。

拆除违章，可能会罚一些款。

装着没看见。你有没有处罚权！

看上房时和物业签订的合同的约定，会被扣装修押金，旧房子就得让恢复原状吧，烟道留着自有它的用处