对于投资小白来说，怎么去选择适合的写字楼？

更新时间2018-06-17 06:04:38

投资初期，选择合适的写字楼至关重要：

1选择区位

由于房产的增值主要来源于土地的增值，而城市优势地段土地的稀缺性更强，因此增值空间很大。同时，优势地段的区位成长性显而易见，区位资源优势得天独厚，通常是人流、物流、信息流、资金流汇聚之处。所以说，是否位于城市的优势地段，是衡量一幢写字楼的档次和是否具有购买、租用价值的首选要素。

 

2注重形象档次

选择写字楼时，要注重“局外人”的心理。作为企业，选择写字楼办公的首要目的，往往是为了提升企业形象、吸引更多优质人才等等。不少企业将写字楼的档次形象放在仅次于区位的重要因素之一。选择那些物业、形象档次高的项目，今后可能有较为稳定的回报。

 

3关注品质

对于实际使用的企业来说，写字楼的品质至关重要，如交通的便利程度、停车场的设计是否合理、物业建筑立面、建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况、结构布局是否适用、采光通风是否良好等等，这些都决定着人才对这里的感觉，因此，boss们也需要对上述内容逐一比较，并现场观察、实地感受。如果某个写字楼地处偏远交通不便，或交通拥挤，那肯定不适合公司人才链的发展。

 

4不可取代的高处视野

如果某个写字楼周边全是高层建筑物，其视线必然被挡，就谈不上什么自然景观了。人工作到一定时候，势必疲惫。而写字楼外的自然景观，则可以让人凭栏远眺心旷神怡，以利于休息养神。

可以从地段、周边配套设置、还有写字楼本身的等级、经济实力综合参考

那得看你做的是什么，有没有对哪个方面有特别的需求，比如交通，人群等等。符合自己所投资的项目特点就行。多去找找，转转，自己的心里要有个底。还有就是考虑自己的资金实力，一定要控制好成本。有兴趣做早教的话可以跟我联系一下。。

敬请采纳

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自己多看看吧。。。了解下位置、交通、绿化等等是否符合你的工作需要哦。。。。主要是多调查后再决定哦

当然是稀缺+地段呀！在重庆的话，高端一点的写字楼其实都在北边。以国际中心那种5A级的写字楼为例，人家就是地段好，在两江新区，建设得又比较高端，所以这个就可以作为参考。