父亲去世，母亲想把房子过户给儿子，爷爷奶奶也去世了，需要准备哪些材料吗？

更新时间2018-05-31 08:21:06

父母就一个儿子

房子应该是父亲、母亲的夫妻共同财产。父亲去世后，房产的一半是母亲的，另一半是父亲留下来的遗产，应当由第一顺序继承人（就是母亲和儿子二人）均分。这样，母亲就有3/4房产，儿子有1/4房产。现在是母亲将属于自己的3/4房产赠予儿子——这是问题的本质。

需要准备的材料包括：1、房产证；2、父亲死亡证明、父亲的父母死亡证明、独生子女证明（证明父亲的第一顺序继承人仅有母亲和儿子二人）；3、母亲自愿将名下房产赠予儿子的公证文书。

这仅仅是个参考答案啦，帮你了解一下大概的情况。具体需要到当地房产登记部门去咨询。

      建议你去当地的房管局，详细询问一下。因为每个地方具体要求不同的。房产交易、更名、出租都需要去房管局办理的。先询问过，就可以顺利的办理了。

证明母子关系的文书，儿子无其他兄弟姊妹的文书，房产证，父亲的死亡文书。应该就可以办理房屋过户了。