请问承租人等于物业使用人吗？

更新时间2018-05-29 22:14:06

物业使用人是与业主相关的一个概念。一般而言，物业管理只涉及到业主与物业管理企业之间的权利义务，而不涉及使用人。但现在也有越来越多的业主购买商品房并不是为了居住，而是为了投资。这部分业主在购买了房屋之后就将所购房屋出租给他人使用。这样，物业管理关系就不仅仅涉及业主和物业管理企业，还涉及到承租人。除此以外，物业的实际使用人还可能是尚未出售的公有住房的使用人。

物业使用人是指不具有物业的所有权，但是对物业享有使用权，并依照法律和合同规定能够行使物业部分权利的人。物业使用人包括承租人和实际使用物业的其他人。物业管理实务中，分清物业的所有权人和物业的使用人，明确物业的使用人不是业主，这对物业管理企业来说是很有必要的，有利于物业管理企业的决策，也是物业管理企业实际操作的基本要求。

在承租期内是的

应该是。但具体的要看承租协议是如何制定的，如租赁人因收的租金多，而傻的让协议规定承租人只负责租金，其他都由自己负责的话，也会是另外的。

承租人是物业使用人的。

承租人是物业使用人。

      根据国务院《物业管理条例》的相关规定，物业使用人，包括在物业服务企业（物业公司）管理区域内具有房屋所有权的业主和租赁业主房屋的承租人。因此，承租人也是物业的使用人。

处于合同关系下可以这么称呼

不一定哦，也可能是别人。