更新时间2018-05-23 05:06:54
我朋友家自建的，一直住着最近才知道他没有这些证，我就想会不会哪天有人跑出来说我朋友的房子不是他的，会有这种奇葩的情况发生吗？
如果有合法审批的，那就没问题，否则就是违章建筑
如果是在自己宅基地上自建的,在确权以前就是合法的,确权以前自建应该是需要审批.如果是在非宅基地上自建的,问题可就多了,首先要确定地的合法性,地合法了,还得有政府部门的审批文件才能建房.
十几年前，俺家就遇到过这事，俺家门面房三间是从区建委抵债的房子，有些手续没办完，我父亲就病逝了，那时候我们都还小，我哥那年才十七岁。这事说起来也够无奈的，这人把房子从建委给卖掉了，买房的人来让我们搬家，我们才知道房子已经出售，而且那边还找了房管局的来测量面积。我们在那住着，把事情的经过给房管局说了，人家也挺通情达理的，就暂停测量了。在后来就是找到买房人，逼问买房人是通过谁买的那个房子，后来也是该打就打，该拼就拼了，没我父亲了，还欺负我们孤儿寡母的。当时特别悲观的，后来我一个大爷是行政事业单位的，他就说了，我们都未成年，我们把事情闹多大都行，能动手打砸绝不张口理论，这事他在后边盯着，前面的是让我们弟兄三个上。找到中间人之后，我妈就带着我们兄弟三个，去他家堵他，去他单位堵他，知道家门了我们就用最传统的方式，进家什么值钱砸什么，不让砸就拿棍抡人了，我和我弟拿棍子，我哥拿一水果刀，站那什么都不说，砸完就走，走的时候就说明天还来，哈哈，那是什么能听响就砸什么，我记忆中夜里去砸过一次，还有两次就是只砸门不进门。再就是贴大字报，把前因后果一写，后来那家伙因为这是不敢再我们这呆了，工作调到xue城区建委去了。现在我们那房子还是没有手续，这事都过去十五六年了，也没人找了，我们也去建委找过问过办证的事，这事那事挺多，都是官话搪塞我们。
这种事几率很小的，一是遇到小人，二是人生地不熟，三是在人生地不熟的地方遇到了一个十分了解内幕的小人。
只要宅基地是合法取得的，自建房有无房照没什麽关系，在农村的自建房都没有房照。
这个很可能的。
心里影响大些，如果需要贷款不能用房子做抵押
那倒不会，只是在对产权进行交割、确认时没有法律认可的证明材料，还是履行手续办理不动产权证的好
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