同一栋住房购房合同上出现不同的产权期限，有的40年，有的70年，可以起诉开发商吗

更新时间2018-05-17 06:44:32

   40年产权和70年产权的区别是土地性质的不同导致土地使用年限出让长短的问题，即土地使用证上载明的40年和70年。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

   如果是商住两用的产权，出现不同的的期限应该是正常情况。当然，也极有可能是开发商的猫腻条款，建议仔细辨别后再作决定。

一般你是拗不过大腿的。