自己房产赠与亲属后，再购房有什么条件

更新时间2018-05-17 06:43:37

       各地的限购政策均有差异，需要看当地的政策规定，这里就举个例子，你对应看一下。

1、购房的限制条件，通常有几个，一个是看家庭的房屋套数，二是仅看住宅类房屋，其他类型的房产不在限购中。

       如果你是为了让自己名下无房而将自己的房产赠送给亲属，那你要看看，你赠与的对象不能是未成年子女。因为核定的家庭是指你和你的配偶以及你的未成年子女，如果你将房产赠送给未成年子女，未成年子女的房产套数还是会计算成你的家庭房屋套数。

另，非直系亲属的房产赠与，在过户时所交税费按交易的税费计契税。

注意，房产只签订赠与协议或公证而不办理过户手续，还是会计算你的房屋套数的。

2、购房的户籍限制或连续社保缴纳情况。

各地的购房政策不同，楼主先要了解当地的购房政策。另外，赠予亲属后，需要看房产证有没有过户。