更新时间2018-05-09 14:26:08
买期房，购房合同是 重要的手续。交了首付款之后 拿到手上的就只有购房合同和收据了，在交房之前把这两样东西丢了影响到底有多大？还有没有补救的方法呢？
收房前如果购房合同丢了 你打算怎么办？
购房合同是购房者和开发商达成交易的依据，是办理房贷的必需材料，也是缴纳各种税费的依据之一，办理房产证也需用到它。所以购房合同丢了的确是 麻烦的事。购房合同丢失一般分为两种情况：
种：网签前丢失
这种情况很简单，直接找开发商重新签订一份即可，将之前存放在开发商处的剩余合同作废。
第二种：已经完成网签，还未交房
这种情况会比较复杂，补救的流程如下：
首先，你需要找到你买房时对应的销售，询问是否需要登报公示（各开发商有不同的要求）。
其次，如果开发商需要登报做遗失申明，就需要找成都市一级的报社登报，要连续一个月每天都登报才有效，具体费用可以联系报社。
后，拿着报纸去开发商那复印一份合同，再让开发商盖章即可。
一般情况下，我们自己手上都只有一份合同，主要作用是在交房或者房产证下来之前办户口、办居住证用的。其余用来办房产证和按揭贷款的合同已经被开发商提前收走了，所以自己的那一份弄丢了是不会影响到按揭和办理房产证的。
需要指出的是：如果开发商不给你盖章的话，还有一个办法可以证明房子是你的，那就是找销售帮忙去复印一份购房合同，然后自己带上身份证去房管局打印一张备案表，也能证明这个房子是你买的。但是，如果要迁户口的话，必须要等产权证办下来，没合同原件和产权证办不了户口。
总之，购房合同丢了是件 麻烦的事，买期房需要用到购房合同的场合很多，千万要注意保管好。此外，购房 和房产证也很重要，这两样丢失补办的程序也比较复杂。
可以声明作废，然后和卖方协商重新签署一份新的合同就可以吧
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