360"国家关于宅基地上建筑临时建筑是如何规定的"法律文件有原文吗？

更新时间2018-04-23 13:35:03

在360上看到的，但找不到法律原文就无法维权。请教帮助

临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，结构简易并在规定期限内必须拆除的建（构）筑物或其他设施。比如：窝棚、工棚等棚屋及短期性质的展示用房（样板房、展览房）等。在结构上不得超过两层，在建筑用材上除工程特殊需要外，一般不采用现浇钢筋混凝土等耐久性结构形式。

临时建筑的使用期限在法律上作出强制性规定，按照《城乡规划法》、《土地管理法》规定：“临时性建筑使用年限不得超出二年，并应当在批准的使用期限内自行拆除。”临时建(构)筑物不予确权发证，不得改变使用性质，因特殊原因需延长使用的，建设单位应在期满前申请延期，且延期申请只能一次。已超过两年期限而未获准延期，那么它在性质上属于违法建筑。

临时建筑与永久建筑的异同总结为以下几个方面：

 

不同点

（1）临时建筑按主体结构确定的建筑耐久年限分级与永久建筑不同，临时设施等级最低；

（2）由于临时建筑在结构稳定计算方面采用的等级标准与永久建筑有所不同，如美国就有单独规定，在我国和卡塔尔就没有单独的设计标准；

（3）临时建筑主体建筑结构用非耐用物料或便于拆卸再利用的材料建造，例如，框架为轻质钢骨架，围挡墙采用双层水泥纤维板，地板为塑料格；

（4）临时建筑在组织结构形式可以整体移动或拆卸再组装，不采用深入地下的基础。

临时建筑必须符合建筑安全条例。

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