房租买卖合同

更新时间2018-04-22 14:41:42

律师们好，我想问一下，在我名下的一套房产，首付是10万左右，其中有3万是用我男朋友的银行卡刷的。另外的7万是用我的卡刷的，然后现在也供了2年了，月供都是我男朋友每月转账到我的月供卡的。首付的10万刷卡小票都在我的手上，请问如果我男朋友走法律程序要回这套房，法律会怎么判

无条件转让房产的合同无效。

该合同已经经过双方同意做撕毁处理，也就是说双方达成一致意见“不作数”或者说已经取消以前的约定，男方行为视为自行放弃。即使男方留有拍照证据，到法庭也没有有力的法理依据，根本交不出来当初合同原件，无法得到法院支持。

另外，涉及购房首付款和还贷资金来源等问题，建议按照实事求是的原则，该是谁的就是谁的。即使否认，男方也能调出当初购房首付款和还贷转账的证据，到那时反而不好。

判定房产的比例，未婚的和婚内的分配又不一样。有约定的按约定划分，没有约定的按照各自付出的多少进行比例划分。