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房产违约金问题

更新时间2018-04-02 00:27:38

我在老家花了100万买了两套房子,租给开发商当宾馆,每年返还6万共返还15年,定金已交,现在房地产公司说改为自持了,要退定金,不卖了,请问现在我可以告他赔付违约金吗?违约金能赔付多少呢?

房地产公司违约是肯定的。定金交了多少?如果是定金,违约的话,那就是双倍返还定金。如果是订金,那就退还订金,当然你可以要求赔偿,数额以定金的数额为宜。

当时是否签了有效的合同。

谁违约,谁承担违约金。违约金按照双方签订的合同条款中约定的金额支付。

可以告他,违约金是你们当时签的合同上都有写的

按当时签的合同赔偿.

是在合约上写明的百分之几,因为是企业行为,幅度由双方来约定的

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