法院拍卖房产

更新时间2018-03-30 11:44:38

法院拍卖房产拍下一套别墅，但是别墅有2个车位产权，法院拍卖的时候没有标记有车位拍卖，现在要过户，原房东说2个车位要单独高价买，现在怎么办？不买就没有地方停车

这是您在参加法拍的时候没有去详尽调查的结果。只能忍痛购买。

如果车位是有预售许可证的，在购房者和开发商签订购房合同时，购买车位就可以办理备案手续，也就可以办理《房地产权证》，一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样。这样，车位就有了产权证。法拍的时候，仅仅是拍卖别墅，没有拍卖车位，也就没有在公告中说明车位的情况，需要您自己了解，也许是您大意了，所以，原不动产所有权人利用车位的出售可以弥补自己的“亏空”，估计是两个车位一定要一起出售，您只好自己评估悔拍的后果和买下车位的成本之间的差距，再作出决定。

车位是没有产证的吧。属于房屋的附属

如果房产上没有标明车位，就可以不买，不影响过户。

这样的恶心事还是要找法院来协调处理的好

你好，如果别墅产权证上包含两处车位，那么你无需另外购买。

看法院拍卖别墅图纸，如果图纸含车位，，就不用单独购买。