通过司法拍卖取得土地和农村房屋合法吗（详见下边）

更新时间2018-03-27 05:56:35

村子的房地产、构筑物及土地使用权：

1、土地使用权，平方米集体土地使用权。权证号：No.

2、有证房屋，建筑物大部分，总建筑面积平方米。权证号：房权证村字第号

3、无证房屋，建筑物小局部，总建筑面积平方米。无权证。

4、构筑物，平方米水泥地面。无权证。

一、法院查封拍卖集体土地上的房产及其附着物时不能直接处置集体土地使用权，法院对处理集体土地房屋涉及集体土地的，需经与规划部门、国土管理部门取得一致意见后，才可以裁定予以处理。

二、法院与相关单位取得一致意见后，应当告知权利人到规划部门、国土管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续...。办理完手续后才是合法取得。

这些拍卖的土地和农村房屋必须明确归属权才可以