出租房屋超过几年影响房屋产权归属呢？

更新时间2018-03-27 05:18:01

有人说，出租期超过5年，产权就归租房人了，是这样吗？希望政策性答案

        房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的。根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。出租房屋的年限并不影响该房屋的产权归属。

从来没有这样的规定，房屋产权一旦确权受法律保护，如果没有经产权人同意，房屋产权不会发生转移