更新时间2018-03-23 18:25:01
子女是在外地工作，生前通过银行贷款在外地买了一套房子，还没拿到两证 （请注意这不是准备要卖出去的房子） 子女去世之后，他的父母就每月按时归还银行贷款。由于这个原因，他的父母暫不打算办理销户手续。因为销户之后，怎样归还银行房贷问题，将会增添许多意想不到的麻烦。而他父母现在想卖的房子是另一套，在父母居住地附近，实际上是他父母出资为儿子购置的，只是户主写成儿子的姓名而已 。这套房子与外界不存在债务关系，两证俱全，上述情况基本上是这样，不知这种想法行不行得通？则请指教。
从手续上说，可以这样办：
1、父母先将此房进行挂牌，先寻找客户（这需要一些时间）
2、同时去房屋所在地的不动产交易中心办理手续，将此房屋产权转至父母本人名下。
注意几个地方：
目前各地多有不同的限售、限购 政策。
寻找买家 时要注意买家是否符合限购政策，如需贷款是否合规、是否可以获得需求额度。
父母在办理房产继承时，要注意咨询下房屋所在地的不动产交易中心，如果办理了继承后立刻出售，是否有限售的限制。
凭此证明直接将子女的一套房子卖掉
父母可以用继承权公证证明先到房产部门办理过户手续，然后再进行交易。
这个按说是可以的，但需要咨询相关的部门具体操作，可能有点麻烦
法律是可以的。
子女意外死亡，父母已取得继承权公证证明，不能現在凭此证明直接将子女的一套房子卖掉。
当然可以的。
应该是可以的。建议你或者家人到当地的不动产或房屋管理处咨询。
有子女就可以继承
如果子女有孩子的话，他们也有继承权的，父母和孙子女都是第一继承人。
通过继承获得的不动产，按照物权法规定，父母可以拿着继承权公证书到房产部门先办理过户，将房子过户到本人名下，然后才可以再进行交易。
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