房主要求交款时间并推迟交房时间算不平等条约吗

更新时间2018-03-22 12:56:13

购房合同已签之后，房主要求多住两个月，我同意了，然后卖方中介在合同上加了尾款到账时间3月5号和交房时间5月5号，也就是说我的尾款必须在3月5号之前打给房主，然后房主5月5号交房，但是现在我办理过户手续和公积金贷款手续时间花的比较久，贷款到账时间大概在4月初，这样的话算违约吗？还是说这个条款本身就不平等？如果房主以此为借口再次推迟交房我可以起诉他吗？有胜算吗？

        这样的条款是不平等的，尾款必须在房主5月5号交房后付清，如果是提前付尾款，是会有很大的变数的，建议你不要在3月5号之前打款给房主，这样可以保护自己的合法权益

买房子不是小事情，你这样的情况一定要谨慎，前几天杭州1818黄金眼上播放了，房款已付，原房主用临时找不到房子住的理由多住1个月，等1个月过后，屋子里原本的家电等东西，反正是能移动搬动的都被原房主搬走了。你一定要长个心眼。大不了不要了。不能冒风险。

看你们的合同当时是怎么签订的了

一般是办理完后交屋,之前约定日是5/5号是你已经答应的

意思就是付款后2个月都是可接受的

 

现在你还没完成过户,房子还是屋主的,所以也就没有所谓的借住

至于有没有违约,要看你立的契约书里面,延迟交款有没有罚则

建议:好来好散,既然之前有那个雅量,就好好沟通

你推迟交款是你先违约好不好

按双方已经签订的合同执行，如果有问题，尽量双方协商解决，至于条款平不平等，双方协商同意后就没有什么不平等的，如果双方不能协商解决问题的情况下，可以起诉，至于胜算，视已经签订执行合同而定

关键是你们之间的协商是否友好，只要双方都同意了就不算不平等条约

感觉是你推迟给钱算违约，他多住，是你自己答应了的嘛

按我理解，合同是合同，你是合同外同意他多住的。做人要讲信用，不能说同意他多住，你就推迟交款。这是你不对。两码事的