本人在合肥买的房，女朋友外地户口，想在拿房产证的时候把女朋友名字加上去，该怎么办？

更新时间2018-03-07 09:01:20

女朋友外地户口，也没买五险，可以在拿房产证的时候直接把女朋友名字加上去吗？

   如果是女友，也即是婚前，相当于是房产产权买卖行为。

   如果还没有结婚或者没有直系血源关系的， 需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖， 房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：  

1、每平方米 2.5 元交易费。  

2、不满 5 年，5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止)，满 5 年则不需要。  

3、万分之 5 的印花税。  

4、4 本合同，每本约 5 元(各区交易中心不一样)。  

5、男方转让 50%，所有的税按市场价格计算，比如100 万的房，税值基础就是 50 万。  

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

婚后的情况：

 夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

   权衡是什么时候加名，只能是当事人按实际情况选择。

先把房子买了，写你的名字，然后把结婚证领了，再去房产所在区房地局，让把房产证上加上她的名字。

领个结婚证就行了