律师们好:我要问!商业用房停产停业损失补助费按房屋评估价值的5%一性支付是付房屋产权人吗?

更新时间2018-03-07 08:58:46

     这是一个实际与法律法规冲突的地方。我们来看：

     如果被征收房屋出租给他人，房屋承租人从事生产经营，则停产停业损失实际上是房屋承租人的损失。根据《征收条例》的规定，停产停业损失补偿给予房屋被征收人，按照条例规定，房屋被征收人是指房屋所有权人。由此来看，该规定似有不妥之处，如何解决尚需立法上进一步明确或者司法上予以释明。

    所以如果遇到租赁场所经营的情况，签订相应租赁合同的时候一定要考虑到不可预见情况时，承租人的权益保障问题。

这个不一定，要看当地的具体规定。

承租人也应该有。