房地产常识，求解答！

更新时间2018-03-07 08:13:07

近日打算在老家购买一套合资房，请问 楼梯走廊以及电梯占用的空间 是一起买的吗？ 在购房合同内并无此项说明，按道理这个应该属于公共地方 不该算进套间的面积进行收费啊！求解答~

那是公摊面积，也算在你购房面积里，比如你的房子买的时候100平米，套内使用面积80平米，你要交的房款就是  单价乘以100平米，而不是80平米，公摊面积（电梯占用空间，楼梯，通道等等）你也要出钱，这就是现在的房地产行业，一直就是如此。不信你自己去翻翻合同及去房产局或者卖房（新房或者二手房）去咨询，就是这么个情况，最终买卖房屋是按照你的房本上的面积来交易，如果是新房按照你的购房合同。

购房面积包括公摊面积（楼道、楼梯、电梯、配电室、水泵房等都是公摊面积，由购房业主分摊），这是基本常识，小区住房基本上都是这样实行的。

正常的公摊面积，有相关的法律法规，可直接在网上查询。

一般来说，楼梯走廊以及电梯占用的空间，都是属于公共区域，不应该加算进套间面积进行计算的，最多包含在物业管理费里面，如果被加算进去，这是不合理的