二套房买卖个人所得税是1%的法律依据是什么

更新时间2022-09-05 18:21:54

我有两套住房均满五年，卖一套需要交纳1%的个人所得税，请问法律依据是哪条哪款？

卖一套需要交纳1%的个人所得税，没有法律依据。

《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。税率为百分之二十。

不过卖一套房，按照个人所得税法计算，缴纳的个人所得税可能要超过1%。比如你卖一套房是100万元，原价是80万元，费用10万元，那应缴个人所得税是：（100-80-10）×20%=2万元，按照卖价计算是2%。