请问：20多年商品房因卫生间小板（上下楼隔层的钢筋水泥板）部分水泥块脱落，由谁承担维修及费用？

更新时间2022-09-03 07:04:09

因小板内部钢筋锈烂造成部分水泥块掉下且砸坏装修过的扣板，应由哪方负责维修且承担费用？

找小区物业管理处派人修复。（月缴的管理费含房屋维修基金）