对房屋买卖中的收款收据法律性质如何认定

更新时间2022-08-20 08:41:57

合同是否成立？

房屋买卖收据有法律效力吗 

房屋买卖过程中签订给予的收据具有法律效力，是证明买方向卖方付款的凭据。房屋买卖的合同当事人进行买卖交易时可以要求对方开具发票、收据，一旦关于付款问题发生纠纷可作为证据使用。

房屋买卖收据有法律效力吗的法律依据

 《民事诉讼法》第六十三条 证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

证明合同成立的证据有哪些种类：

1.以要约承诺方式订立合同的，证明要约、承诺生效的信函、数据电文如：电报、传真、电子邮件等证据，以行为方式作出承诺的，证明该行为被对方接受的证据。

2.以书面形式订立合同的，由双方共同签章的合同书就是最直接的证据。

3.当事人在订立合同前约定要签订确认书的，确认书也可以作为证明合同成立的证据。

4.没有直接证据证明合同成立的，证明己方履行主要义务，对方接受的证据也可以间接证明合同成立，如：当事人签署的送货单、收货单、结算单，对账函、发票等凭证。

 因此，收了钱有收据等也是可以证明合同成立的。

对收款收据的认定，应该先由当事人双方来认定其真实性。

如果收据的真实性有异议，则应该做司法鉴定。

在收据真实性没有异性的前提下，当事人双方应该对收款行为已经发生的真实性做出认定。

如果一方认为已付款，另一方认为未付款，则双方应该自愿报警，说谎一方应该自愿以诈骗罪来服刑。然后，静等警方的结论。

合同诈骗也是一种诈骗，不能不防！！