商铺租赁合同约定的面积小于产权证面积，可以按租赁面积缴纳物业费吗？有没有文件支撑？

更新时间2022-05-29 14:48:01

物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取，建筑面积包括套内建筑面积和分摊的公用建筑面积两部分。商铺租赁合同约定的面积小于产权证面积，按照产权证面积缴纳物业费，不可以按租赁面积缴纳物业费。对于没有取得房产证的房屋，物业管理费通常按房屋的实测建筑面积收取。