公摊面积的暖气费由谁交？

更新时间2022-05-19 16:27:38

一、公摊面积是否交取暖费 公摊面积如今是要交取暖费的。因为，现在取暖费和物业费是依据房产证上记载的面积为标准进行收费。根据相关规定，公摊面积也已经列入房屋产权登记面积当中，属于住房面积的一部分，因此公摊面积的那部分也是要算进一起。 二、房屋公摊面积一般多少合适 1、7层以下住宅 公摊率为7-12%。如果购房者是购买的7层以下的住宅，那么其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。 2、7-11层住宅 每个开发商对于小高层的定义都不太一样，因此不同的小高层楼盘公摊也有差异，如果是楼层为7-11层为小高层，在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间。 3、12-33层住宅 住宅楼层越高的情况下，公摊面积相对来说也比较高，12-33层住宅公摊率为14-24%。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”、“强电井”、“弱电井”等公用设施都占用了空间。