房产代持纠纷属于什么案由

更新时间2022-04-03 08:34:09

办理房产过户纠纷的案由有很多，在司法实践中主要有商品房的买卖、房屋继承过户、房屋赠与过户、房屋拆迁过户、经济纠纷等。

法律分析

从当事人诉求争议上分析，反映诉讼案件所争议的民事法律关系性质，从法院方面看，不仅是民事立案中统计的民事案件名称，同时也是法官审理该案件中确定诉讼争议焦点和适用法律的基础。所以，案由从性质上说是民事诉讼中诉争的特定法律关系。正确确立案由的意义在于：首先，民事案件的案由是否准确、简明、统一，对当事人和人民法院都具有十分重要的意义。准确、简明、统一的案由，一方面可以使当事人对案件的争议点一目了然，便于当事人针对争议点举证质证，进行诉讼。另一方面也有利于法院了解案件的基本情况，根据当事人的主张和提供的证据，准确适用法律，解决民事纠纷。其次，正确确定民事诉讼案件案由，有利于案外人了解案情，监督人民法院的审判工作。对当事人和人民法院都具有十分重要的意义。“准确、简明、统一的案由，一方面可以使当事人对案件的争议点一目了然，便于当事人针对争议点举证质证，进行诉讼;另一方面也有利于法院了解案件的基本情况，根据当事人的主张和提供的证据，准确适用法律，解决民事纠纷”。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十一条　房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。