更新时间2022-03-04 01:46:43
小产权房房主是有购房合同的,只是没有房产证而已,只要能证明是房主的房子,并且签好租房协议,手续都齐全,各种签字手印的都齐全,是可以出租的。 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,同时不用缴纳土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发的,这种类型的房产我们通常称之为“乡产权房”,又叫“小产权房”。这种房屋没有真正的产权,也没有土地使用证和预售许可证。购房合同在国土房管局不会给予备案。
大小产权房在执法部门查封状态下都不可以对外出租。