奶奶拆迁房一开始协议,是奶奶的名字,想更换成我的名字，去办理的时候就以附加条款的形式办理，这种有税吗

更新时间2022-02-19 10:12:45

附加条款上写的是无偿赠与

奶奶拆迁房房产证是奶奶的名字，更换成你的名字，去办理的时候就以附加条款是无偿赠与，免征双方个人所得税，需要缴纳契税。

法律依据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。

《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第一条的规定，个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况可以免交营业税，但需提供经过公证的赠与材料。对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。