农村自建住房问题

更新时间2021-12-30 16:24:17

前几年村边的乡村公路改道，原先的公路就废弃了，前几年大队批得地基在这条废弃的公路上，就盖了几件住房，现在说卫星照到了，说是违建，这种情况属于违建吗？会被强制拆除吗？

农村建房是需要国土资源部门批准后才可以建造的，宅基地是一户只能是一次，你是只有村同意建造，没有通过国土资源部门批准的属于违建，会被强制拆除的。你如果其他地方没有房子，就是这一次宅基地，可以通过村向国土资源部门申请保留。

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。
国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。只要确定是违建，有个拆除期，过期后会强制拆除。

我觉得：你说的这个问题，最好还是咨询咨询房产所在地的土地管理局，这几件房子又没有合法的证件？如果没有正常的审批手续，被强拆也是很有可能的。