18年7月买的房子，从来没有住过，物业费可以减免，有没有新的物业规定出来。

更新时间2021-10-31 22:16:50

没有新的物业规定。物业费是从交房开始计算的，按照购房合同，交房后不管是否住人，都需要缴纳物业费。你18年7月买的房子，从来没有住过人，但物业费是从18年7月开始缴纳。

有没有居住过首先要有证据，如果水表电表煤气表都没有使用过，邻居的证明，收集齐了，和物业公司商量减免，但是没有法律规定。物业费是用于小区公共场所，而小区公共场所是每一个业主共同使用的产生，也就是说交物业费是每一个业主应尽的责任。