我家住四楼卫生间棚顶滴水，五楼地面干燥无水，从未装修改造过，无任何过错，该由谁负

更新时间2021-10-04 05:18:35

我家住四楼，卫生间棚顶滴答水，越来越,严重。楼上住户卫生间地面及地漏均无问题，楼上没有过错，该如何处理，该由谁负责。楼上（五楼）业主说：可能是五楼的地面以下管路或三通有渗水的地方造成的。物业负责、还是五楼住户负责，还是四楼五楼分摊费用。望给与答复！谢谢！

      此事当务之急是找出漏水原因，原因找出来了，责任人也就清楚了，怎么分摊费用也就容易摆平了。

      没找出漏水原因，就去找责任人，很难有人接受，从法律上讲，这种事又不会归结为“无过错责任”。物业、五层都很难接受，因为您归责他们的证据不足。

      还是先找漏水的原因吧，自己对此不太内行，那就找“检漏防水公司”，这种公司到处都有。

      提示一下，造成这种漏水现象的可能的原因很多，罗列如下，供您参考：

（先检自家，再检人家，先检室内，再检室外，先垂直检查，再扩大范围）

（1）自己家卫生间洗澡后，形成的冷凝水，滴了下来；

（2）自己家顶棚上的管道漏水；

（3）五层业主暗埋的地面，墙面的管道漏水；

（4）五层业主的地面防水没有做好，洗浴时流了下来（非洗浴时间看不出漏水）。

（5）外墙漏水，通过建筑物的缝隙流了进来；

（6）五层业主周边的，与您家墙体相连的其他邻居家漏水，顺着建筑物的缝隙流到您家。

      必要时，破墙检查。