二手房签了合同，收到部分房款，还没有办理过户。卖方还能用这个房子抵押贷款吗

更新时间2021-09-18 16:43:27

二手房签了合同，收到部分房款，还没有办理过户。卖方还能用这个房子抵押贷款吗

卖方对所卖房产不能有任何抵押，即使有抵押也必须提前告知买方。隐瞒不报的可视为欺骗，要承担一切后果。你这种情况既然协议已经签订了，卖方还要用该房进行抵押这是法律不允许的。你可以告诫卖方停止这种行为，。如果卖方不停止抵押，你可以停止购买该房并索要违约金。

房子抵押贷款就处于抵押状态，这种状态下的房子是不能买卖交易的，所以，二手房买房不能使用卖方的房产证做抵押贷款。