房子是爷爷买的，但是不知道怎么房产证上多了他姐姐的名字，这两个人都已经去死了，房子该怎么处理？

更新时间2021-06-21 15:47:34

 

      这是一个房屋产权的继承的事例，依照国家《继承法》的规定，应有以下几个继承程序：

（一）明确产权归属

      如果爷爷和姑奶奶（爷爷的姐姐）留有遗嘱，按遗嘱确定产权，如果没留遗嘱，就要分清爷爷和姑奶奶在此房拥有的产权的份额。如果爷爷留有当时的购房款收据，可以证明此房是爷爷的，如果没有收据等证据，此房产的所有权属爷爷和姑奶奶各50%。

（二）法定继承程序

      依照继承法规定的第一继承人：爷爷这边有配偶（你的祖母）、子女（你父亲的兄弟姐妹）、父母（指你的曾祖父、曾祖母，去世了自然丧失继承权）；姑奶奶那边有配偶（姑爷爷）、子女（姑奶奶的儿女）、父母（也就是你的曾祖父、曾祖母）。

      如果你的以上长辈都写出书面声明放弃继承。你和你的兄弟姐妹，你姑奶奶的孙子孙女拥有代位继承权。

（三）房屋产权转移手续办理

      带上所有的书面材料，去当地县以上的房地产管理局办理房产产权转移手续。届时，上述与此房有关的亲属都到场签字。

      这就是按照《继承法》办理房产转移手续的程序，是不是感觉很繁琐，很麻烦呢？因此，如果你的上述亲属一起商议着把这房子分了，且不留后患，最好。