红色的房屋所有权证能个人交易吗

更新时间2021-03-28 10:55:19

　　红色房产证是我们最常见的，也就是大产权证，拥有红色房产证的就是常见的商品房，红色房产证是具有商品房所属房屋的所有权，是可以进行交易、转让、出租等等，这种颜色的房产证主要就是所有权了，一般红色房产证名字是叫做《房屋所有权证》(不动产权证)。 　　绿色房产证也是一种产权证明，不过和红色房产证是具有差别的，一般绿色房产证是共有产房证，是具有社会保障性质的商品住宅。也就是我们常说的小产权房，常见于经济适用房、福利房等等。拥有绿色房产证的话，不是具有所有权的，有些权限是没有的，比如说不能交易或者不能转让出租等。

如果你只有房屋所有权证，没有国有土地使用证，肯定不可以上市交易，还有就是你要注意，你的房屋所有权证上载明的房屋性质，根据各地政策不同，有的没有限制，有的有限制，比如说有的地方“房改房”“经济适用房”是不允许交易的，但是旁边的城市就可以，最好是向房屋所在地的不动产登记中心咨询