离异有一套房子，离婚协议归儿子，如果在婚，房子卖了，属于夫妻共有财产吗

更新时间2021-03-27 11:42:44

首先，依据《民法典》第209条、214条规定，如果你只是在离婚协议中约定将房屋归儿子所有，但是没有到不动产登记中心办理过户手续，那么，很抱歉，该房屋仍然属于夫妻共同财产。如果去不动产登记中心办理了过户手续，那么，该房屋就是属于你儿子的个人财产，这套房屋就和你没关系了。

其次，如果是上述第一种情况，那么你在婚后，把该房屋卖掉，这套房屋是属于你和你前配偶的夫妻共同财产，这个钱和你现配偶没关系，这个是你的婚前个人财产。

最后，如果你儿子是未成年人，你想卖房子，必须取得他的所有的法定监护人的同意才可以卖，

此夫妻还是彼夫妻？房子是儿子的。在儿子未成年之前，生父母也不能擅自变卖。

房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方应当向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务的一方承担责任。

不属于夫妻共有财产。因为在你们离婚时已经将房产协议归儿子，这在法律上，已经完成的赠予手续，事实上该房产的所有权已经归儿子，你们已丧失的房产所有权。