承租人去世公房动迁

更新时间2021-01-24 11:37:46

我爸妈在世的时候，我和爸妈一直住在一起，我出生在这个房子里，在我结婚以后家里户口做了分户，爸妈一本户口本我和太太小孩3个人一个户口本。我哥哥是知青插队有个女儿，我爸过世后，我妈变更成为承租人户口本里我妈一个人，这时哥哥女儿大了要迁户口来上海读书我和母亲都同意让小姑娘迁入了母亲的户口里。以后哥哥在退休前5年回到上海，家里地方小那时我工作离家远的关系我在外面租房子一家人住在一起一直到现在。我的房间保留所有家具家电空调、冰箱、电视机、电话等借给哥哥一家哥哥嫂子2人住在我的房间里。原本想哥哥一家可以照顾好母亲，可是仅仅3年2008年冬至日母亲就去世了。当时为变更承租人去房产公司咨询说：要户口里我侄女同意到现场签字同意才可以变更成我，房产公司说：等动迁了不同意变更，动迁组会按规定指定一位承租人应该是你，不会是侄女。还说你哥哥退休迁户口需要你同意才能迁入。就这样承租人问题一直没有变更，现在这个房子要动迁了，我去动迁组交资料时问过变更承租人问题，动迁组说要自己去物业变更，现在动迁组不管这个事情，变更承租人提前办好才可以签约。这样去老房子找哥哥一家了解到哥哥把母亲房间和我的房间出租借出去了做了房东，经过租客联系到我哥哥我们见面谈了承租人变更和动迁款问题，我主张变更承租人为我，动迁款下来一人一半。哥哥不同意说让他做变更承租人，动迁款要按照人头算。经过去派出所了解到过世母亲的户口本里有6个户口，加我的户口说你们家总计9个人。原来哥哥女儿结婚后有购商品房居住后养了2个小孩落户在母亲户口里变成3个人。一直到去年2020年2月份开始一年里我哥哥的户口迁入，过3个月嫂子也迁入，再过3个月哥哥女儿的丈夫也迁入一家为6人一个户口本。到现在哥哥迁入户口还不满一年，其它2人户口应该动迁结束也不会满一年。现在家庭矛盾情况下变更新的承租人无法协商达成一致我该如何变更承租人为自己？

这种很复杂并且牵涉很大利益的问题，在网上一句两句根本讲不清楚，建议你直接去律所找律师，以免自身的利益受损，光在这上面问无异急病乱投医。

建议这种问题直接找律师，问题较为复杂而且牵扯的东西较多。