拿房子到银行抵押贷款40万分20年还，每个月多少

更新时间2021-01-03 15:16:53

银行抵押贷款是没有20年的，你说的应该是购房时按揭贷款，按揭贷款每月还多少是还需要提供一个利率，因现在贷款各银行的利率不同，不知道利率是不能计算每月还多少的。20年房贷，一般利率是基准利率上浮20%，年利率是5.88%，如果按照这个利率计算，每月还款是：

把年利率化为月利率是0.49%,20年是240个月

400000×0.49%×(1+0.49%)^240÷[(1+0.49%)^20-1]

=1960×3.232087384÷[3.232087384-1]

=6334.89127264÷2.232087384

=2838.10（元）