更新时间2020-10-27 22:00:37
我们公司17年预付了全部房款，但是当时没收到购房发票，应该怎么入账啊，办公楼我们是自己装修的
发票是会计做账的依据，没有发票是不能入账的。购进需要安装的固定资产，已全款购进，但是没发票不可以入在建工程。账务处理
借：预付账款—XX单位购房
应缴税费—应缴增值税（进项税额）
贷：银行存款
装修支出
借：在建工程—办公楼
贷：银行存款
没有发票做到这里为止，等收到发票后转账
借：在建工程—办公楼
贷：预付账款—XX单位购房
完工后转固定资产
借：固定资产—办公楼
贷：在建工程—办公楼
依照相关规定，购进未收到发票且需装修办公楼房产，可以做在建工程账务处理，其会计分录如下：
一、预付全部房款：
借：预付账款——预付X购房款，
贷：银行存款或者库存现金。
二、收到房产销售人交付的办公楼房屋：
借：在建工程——办公楼——房产（增值税一般纳税人以不含税金额暂估，其他单位按预付房款全额记账），
贷：应付账款——待收X办公楼购房款发票。
三、直接支付装修费用：
借：在建工程——办公楼——X（装修）费用，
贷：银行存款或者库存现金。
四、工程竣工交付使用，结转在建工程余额：
借：固定资产——在用房产——办公楼，
贷：在建工程。
五、收到结清购房款发票：
借：应付账款——待收X办公楼购房款发票，
借：应交税费——应交增值税——进项税额（增值税一般纳税人适用），
贷：预付账款——预付X购房款，
贷：银行存款或者库存现金等相关科目（有补付房屋尾款时运用）。
六、结清预付购房款往来科目余额，补记固定资产价值（发生补付购房尾款时使用）：
借：固定资产——在用房产——办公楼，
贷：预付账款——预付X购房款。
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