订房违约金

更新时间2020-01-09 20:57:49

你好，之前我定了一套房子，交了十万定金，里面有一项条款记得很清楚，就是如果有天要退房，需要赔付百分之二十的违约金，现在我资金不足，不能买房了，我想退房，但是他们说只能退八万，我请问两万违约金合理嘛，是不是太多了

购房签订了合同，付了定金，你不买了是违约。根据合同法规定是不能退还定金的，现在退还给你8万元已经是相当不错了。合同法第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。