在土地证上土地性质为住宅，产权证上房屋用途为商业，能把房屋用途改为住宅吗

更新时间2020-01-03 18:09:59

我与购买一套房产，在土地证上，土地性质为住宅，70年。在产权证上，房屋用途为商业服务，经查，上一收缴纳的契税是按商业契税缴纳的，我想把房屋用途改为住宅，按住宅的契税缴纳，办理过户，不知该如何办理

商业的不能更改为住宅的