毛坯商品房有没有验收标准

更新时间2019-12-20 04:56:37

毛坯房交房验收标准有哪些

• 1、 毛坯房验收时，其全部外饰面应按照设计文件完成装修工程;毛坯房公用部位、各种管道、电器设备应按设计文件完成全部装修并完成测试项目;毛坯房现浇板顶棚应做到不抹灰、表面平整、无裂缝、线角顺直;毛坯房地漏和防水坡结合处要严密平顺、无渗漏等
• 2、 大家在验收毛坯房时要先查看开发商的相关证件是否齐全，比如说竣工验收备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书、项目竣工综合验收合格证、建筑工程质量认证书等等。业主要先验房在办理交接入住手续。
• 3、 大家在验收毛坯房时，可先看检查小区整体情况。比如说检查一下小区的内部配套设施，小区绿化、儿童幼儿场、健身设施等是否按照相关要求建设;检查单元门、楼道的外墙瓷砖、涂料等。

• 4、 接下来我们检查毛坯房内部情况，比如说比如说墙面，地面是否平整，是否有开裂、空鼓等问题，阳台是否有地漏，会不会反水;门窗是否安装牢固、周正，窗户是否密封严实;开关插座是否安装牢固，接线良好;排水管道是否排水顺畅等等。