一级建筑师考题解答

更新时间2019-12-18 05:07:19

某投资放按建设期为1年，第一年年初投资8000万元，第二年年初开始运营，运营期为4年，运营期每年年末净收益为3000万元，残值为零，若基准收益率为10%，则该投资方案的财务净现值为多少

已知r=10%，则

财务净现值=3000×[(1+r)³+(1+r)²+(1+r)+1]-8000×(1+r)^5

                 =3000×[1.1³+1.1²+1.1+1.0]-8000×1.1^5

                 =13923-12884.08

                 =1038.92万元。