自己去银行办房屋抵押贷款银行收手续费吗

更新时间2019-12-10 07:20:50

打算抵押贷款40万银行是否收取手续费

1、房屋评估费用。办理房产的抵押贷款是需必要有房产评估这一步骤的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估，那么这中间就会产生评估费用。但房产抵押贷款的评估收费并没有统一标准一般与评估出来的额度有关，或者直接按单算(评估一次收取200-500元不等)。

2、公证费。有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后，如果后期出现借款人违约的风险，银行可凭借该公证书，绕开法院拍卖的繁琐程序，强制将抵押的房产进行处置，以此保证其利益。收费方面，公证处按贷款金额的3‰收取，委托公证费在2000多元左右。

3、抵押取他权登记费。办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节，借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元，商业类需要500-600元。

4、中介服务费。有的人想要更快更方便的获取贷款，会委托中介办理的房产抵押贷款。那天下没有免费的午餐，中介也是要收取服务费的。中介服务同样没有收费标准，但通常在放款总额的2%-10%不等。亿达财诺整理：注意，就是往往越不正规的中介公司服务费越高。

贷款下来了，签了合同才收。

银行不收手续费，但是银行会要求你去做财产评估的，这个财产评估一般都是评估公司做，这个是要收费用的，并且还不低。