房五间，法院判两间叔叔有权居住使用，拆迁时叔叔的两间房我还有份额吗？

更新时间2019-12-06 20:21:47

这个房子的所有权归属是谁拆迁时就是谁的啊，你叔叔的居住权是怎么定性的不知道，没法确认份额问题，不过拆迁时很多时候也是会考虑居住人的权力的，到时可能会有说道。

有啊。

法院判决叔叔有两间房的使用权而不是所有权，所以，房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。被征收人是房屋的所有权人，只有使用权的第三方不直接与征收人有法律主体关系。房屋拆迁会造成使用权灭失，造成一定的损失，这是使用权人与房屋所有权人之间的民事行为，双方可以协商解决，可以按原合同约定履行义务，合同中未明确表明的事宜通过协商解决争议，协商不成的可以通过人民法院诉讼解决。 

拆迁是根据物权进行补偿的，该房屋登记于谁名下就对谁进行补偿，但同时也会给使用权人合理的补偿